Redação
Além de garantir uma moradia digna a milhares de famílias paranaenses, o Casa Fácil Paraná também impulsiona a construção civil, com a execução de 976 empreendimentos habitacionais em todo o Estado somente na modalidade Valor de Entrada, uma das quatro que compõem o programa. A iniciativa do Governo do Estado, por meio da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), se tornou um dos maiores programas habitacionais do País.
O Valor de Entrada é a principal modalidade do Casa Fácil, com projetos em quase 140 municípios. Ele destina subsídios de R$ 20 mil para as famílias pagarem a entrada do financiamento da casa própria. A iniciativa teve tanto sucesso que foi ampliada para alcançar também o público idoso. No Valor de Entrada – Terceira Idade, programa inédito no País, o Governo do Estado concede subsídios de R$ 80 mil para que pessoas com idade entre 60 e 70 anos consigam financiar suas moradias em um prazo reduzido.
Com a junção dessas duas vertentes da modalidade, a Cohapar já investiu R$ 1,2 bilhão em recursos. Os 976 empreendimentos construídos ou em projeto no Estado beneficiaram quase 106 mil famílias, sendo que 473 beneficiários são pessoas idosas. O Casa Fácil, somando todas as linhas, já chegou a mais de 140 mil famílias.
“O Casa Fácil Paraná se tornou referência no Brasil em política habitacional, por facilitar o acesso à casa própria. E mais do que a realização de um sonho, o programa também ajuda a movimentar a economia, principalmente nos pequenos municípios”, ressaltou o governador Carlos Massa Ratinho Junior. “Cada empreendimento construído impacta no mercado da construção civil e na geração de empregos”.
Além de reduzir o déficit habitacional ao subsidiar a casa própria a famílias com renda de até quatro salários mínimos, facilitando o acesso ao imóvel, o Casa Fácil também funciona como uma garantia para viabilizar a execução de novos empreendimentos em todas as cidades do Paraná. “Desde a criação do programa, houve um crescimento exponencial da construção civil no Estado, trazendo mais possibilidades de acesso das famílias ao sonho da casa própria”, explicou o presidente da Cohapar, Jorge Lange.
“Com o auxílio do governo e dos parceiros envolvidos na construção civil, foi possível entender as dificuldades do setor e desenvolver um programa mais amplo, que atendesse diferentes públicos e as principais necessidades de quem buscava um imóvel”, ressaltou Lange. “E para as construtoras parceiras da Cohapar, ter esse subsídio é a garantia de que é possível construir moradias em diferentes municípios, independente do porte”.
Foto: Ricardo Ribeiro/AEN
Foto: Geraldo Bubniak/AEN
Exemplos
Um exemplo é Nova Aliança do Ivaí, no Noroeste, a menor do Estado. A cidade tem 1.323 habitantes e recebeu 46 casas em um residencial viabilizado pelo Casa Fácil. Do outro lado está Londrina, segunda maior cidade paranaense e a que mais recebe novas moradias. São quase 20 mil imóveis entregues, em construção ou em projeto desde 2019, em 148 empreendimentos diferentes.
Há novos empreendimentos de Leste a Oeste. Em Araucária, são 35 empreendimentos. Um deles é o Residencial Camembert, entregue em novembro do ano passado. Ele tem 256 moradias e fica no bairro Cachoeira. Em Campo Mourão, no Centro-Oeste, o Residencial Parque Piacentini 6, por exemplo, é uma realidade na vida de dezenas de famílias desde outubro de 2025. O conjunto fica no bairro Fortunato, uma região em expansão do município, e com fácil acesso ao centro.
Entre outros exemplos, em Maringá foram feitos 54 empreendimentos, beneficiando 6,7 mil famílias; em Cascavel, 26, com 3,9 mil unidades; em Ponta Grossa, 85, com 8,9 mil unidades; em Curitiba, 83, com 10,4 mil unidades; e em Almirante Tamandaré, 29, com 7,7 mil unidades.
Foto: Cohapar
Outras Modalidades
Além do Valor de Entrada, outras modalidades do Casa Fácil atendem diferentes públicos, como as pessoas idosas, por meio do Casa Fácil Viver Mais. O programa é feito em parceria com os municípios e permite que pessoas com mais de 60 anos sozinhas ou em casal paguem um aluguel social para residirem em locais com espaços amplos de lazer, convivência e atividade física, além de receberam atendimentos de saúde e assistência social periódicos.
Até o momento, já foram entregues nove condomínios para idosos nas cidades de Jaguariaíva, Prudentópolis, Cornélio Procópio, Foz do Iguaçu, Arapongas, Campo Mourão, Ponta Grossa, Guarapuava e Cascavel. Outros 23 estão sendo construídos ou em processo de contratação e projeto.
Lançado no final do ano passado, o Casa Fácil Municípios é voltado para cidades com até 25 mil habitantes e beneficia famílias de baixa renda, que ganham até dois salários mínimos e terão acesso aos imóveis sem custos. Por meio do programa, o Estado repassa os recursos e a Cohapar fornece o projeto padrão das moradias, enquanto as prefeituras são responsáveis por disponibilizar os terrenos e executar a infraestrutura necessária.
Já a modalidade Vida Nova atende famílias em situação de vulnerabilidade social que vivem em favelas, moradias insalubres ou áreas de risco, como margens de rios e encostas. Elas serão reassentadas para locais mais seguros e com infraestrutura completa, além de receberem acompanhamento intersetorial em parceria com diversas secretariais estaduais.
Ao mesmo tempo em que as famílias são atendidas, as áreas, quando desocupadas, passarão por um processo de recuperação ambiental. O projeto tem o intuito de promover soluções urbana e habitacional de forma integral, equitativa e sustentável.
Por ASSESSORIA
